Larosa Immobiliare è lieta di presentare un'esclusiva opportunità di investimento a Merine, una delle località più richieste del Salento. Questa zona, in costante crescita e particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti, gode di una posizione strategica a pochi minuti da Lecce e dalle più rinomate località balneari del territorio.
Caratteristiche dell'immobile
La villa bifamiliare, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa interamente al piano terra e gode di quattro lati liberi, garantendo massima privacy e luminosità. La superficie coperta è di circa 63mq su di un lotto di 8330 mq circa, distribuita in maniera funzionale:
• Ingresso, con accesso diretto a tutti i vani dell’immobile;
• Prima camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, con affaccio sul giardino;
• Seconda camera da letto, con finestrata e con vista sul verde;
• Bagno finestrato, dotato di doccia e sanitari;
• Cucina abitabile, con grande finestra sul giardino laterale, dove è prevista una tettoia in legno ideale per pranzi e cene all’aperto;
• Garage di circa 22 mq, posizionato sul retro dell’abitazione.
• Pergolato su ben tre lati dell’immobile.
Spazi esterni
L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 8800 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e in totale tranquillità. Un porticato di circa 50 mq, che si estende su tutti e quattro i lati della casa, rappresenta il cuore della zona outdoor, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un ingresso carrabile e un lastricato solare di proprietà.
Informazioni aggiuntive
La villa viene proposta in vendita allo stato rustico, con fondamenta già realizzate e progetto approvato, conforme ai più moderni standard di sicurezza e qualità costruttiva. Il completamento è a carico del futuro acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
Posizione strategica
Situata nel comune di Lizzanello (LE), nel cuore del Salento:
• a soli 5 km da Lecce,
• 48 km da Otranto,
• 14 km da Melendugno e dalle sue splendide spiagge.
Una zona che gode di alto afflusso turistico durante tutto l’anno, ideale anche per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento redditizio.

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